Mały, ciasny ale własny
Nie wszystkich jest stać na bogate, olbrzymie wille o nietuzinkowych bryłach architektonicznych, wybudowane na olbrzymich, kilkuhektarowych działkach. Budowa domu oraz jego wykończenie nie jest ani tania, ani prosta, dlatego większość osób, które chcą mieć dom jednorodzinny, decyduje się na zakup małej, taniej działki i budowę niewielkiego budynku jednorodzinnego.
Domy jednorodzinne – domy parterowe czy piętrowe – to pytanie zawsze pada, gdy chcemy wykonać projekt domu. Jeden i drugi budynek ma tak swoje zalety, jak i wady. Domy parterowe przede wszystkim muszą być wybudowane na większej działce niż dom z poddaszem o tej samej powierzchni. W tym wypadku za sam teren zapłacimy więcej.
Jeśli jednak mamy już działkę, to należy rozważyć wszelkie za i przeciw budowy domu parterowego i domu piętrowego. Dom parterowy ma swoje wady i zalety. Przede wszystkim zajmuje większą powierzchnię na działce niż dom piętrowy. Poza tym zdecydowanie trudniej jest oddzielić w nim strefę dzienną od nocnej. Tak dzieje się przede wszystkim w przypadku, gdy powierzchnia użytkowa budynku jest niewielka. Do zalet domów budowanych w parterze należy na pewno brak schodów wewnętrznych, co zmniejsza koszty wykończenia domu. Ponadto dom parterowy łączy się bezpośrednio z ogrodem, co pozwala na ciekawą aranżację przestrzeni tak ogrodu jak i samego domu.
Domy z poddaszem użytkowym jednak są najbardziej ekonomicznymi budynkami, jeśli chodzi o ich budowę. Ich bryła jest bardziej zwarta, a powierzchnia ścian zewnętrznych mniejsza. Mniejsze są również koszty fundamentu, dachu i stropu. Wszystko jest rozłożone na poszczególne kondygnacje. Mały dom z poddaszem może być również komfortowy. Wystarczy odpowiednio podzielić go na strefę dzienną i wypoczynkową. Dom z poddaszem to ciekawe skosy i zakamarki, które można doskonale wykorzystać na dodatkowe schowki i interesująco zaprojektować.
Domy parterowe tak jak domy z poddaszem są ciekawymi pomysłami na własny kąt.
Read MoreBudowa domu – jak to się robi?
Budowa domu to bardzo wiele elementów, o których należy bezwzględnie pamiętać. Przed rozpoczęciem budowy domu, trzeba jeszcze załatwić mnóstwo formalności związanych z wyborem oraz adaptacją projektu domu. Adaptacja może trwać nawet kilka miesięcy, ponieważ składa się ona z kilku etapów. Na początku trzeba wyrysować projekt domu i przyłączy instalacyjnych na mapie w skali 1:500 lub w skali 1:1000. W dalszej kolejności trzeba wykonać opis do projektu zagospodarowania i wyliczeń powierzchni terenu, a potem dołączyć wymagane opinie, oświadczenia, warunki techniczne, a także oświadczenia. Adaptacja projektu musi odbyć się zgodnie z ustalonymi przepisami prawnymi, ponieważ jeśli w czasie trwania budowy wynikną jakieś niejasności, to wtedy budowa może zostać wstrzymana. Przykładowo ściany budynku muszą znajdować się w określonej odległości o granic działki czy innych zabudowań. Warto także sprawdzić, co na temat stawiania domów mówi plan zagospodarowania przestrzennego, bywa, że określa, iż na konkretnym terenie możliwe jest budowanie jedynie domów parterowych, nie można stawiać domów piętrowych. Wtedy do tych wymagań należy dostosować projekt. Projektant, który dokonuje adaptacji domu musi mieć do tego wszelkie uprawnienia gdyż to on w pełni odpowiada za ten projekt i podpisuje się, jako autor adaptacji domu do konkretnej działki. Jego zadaniem jest zadbanie o wszystkie szczegóły, aby były jak najlepiej dopasowane i spełniały wszystkie prawne wymagania. Oczywiście projekt musi także spełniać wymagania inwestora, czyli jego przyszłych właścicieli, którzy będą w nim mieszkali. Dlatego wszelkie prace z tym związane rozpoczyna się właśnie od określenia potrzeb i wymagań klienta, który zgłasza się do projektanta. Dzięki temu może on wykonać powierzone mu zadanie znacznie szybciej i w taki sposób, aby nie trzeba było dokonywać w nim żadnych poprawek.
Read MoreDla kogo domy jednorodzinne
Jeśli ktoś ma kilkuosobową rodzinę, to powinien zdecydować się na budowę domu jednorodzinnego, a nie na zakup mieszkania. Ma on mnóstwo zalet, a największą z nich jest swoboda oraz komfort. W takim domu jest dużo miejsca, które jest na wyłączność tylko jednej rodziny, dlatego często każdemu bez większego problemu można zapewnić wystarczającą ilość przestrzeni, co nie zawsze jest możliwe w dość niewielkich mieszkaniach. Oprócz tego budując dom jednorodzinny, zawsze zostawia się też dostateczną ilość miejsca na podwórko, po którym mogą biegać dzieci. Na takim podwórku można też postawić sobie budę dla psa, który będzie bacznie pilnował posiadłości. Domy jednorodzinne mają też to do siebie, że zapewniają one całkowitą swobodę wszystkim jego mieszkańcom i nie trzeba aż tak bardzo zwracać uwagi na sąsiadów, ponieważ nawet jeśli w nocy zrobi się imprezę, to sąsiedzi nie będą tego aż tak bardzo słyszeć. Domy jednorodzinne najczęściej budowane są na obrzeżach miasta, dzięki czemu jest tam całkowita swoboda oraz spokój. Ponadto te działki są bardzo duże, dlatego można pozwolić sobie na niezwykle nowoczesny dom, który będzie bardzo przestronny i wygodny. Obecnie bardzo wiele osób wskazuje także na fakt, że często budowa domu jednorodzinnego o powierzchni około 100 metrów kwadratowych jest zbliżona cenowo do zakupu mieszkania i połowę mniejszego. Dom to także tylko koszty związane z jego utrzymaniem, nie ma konieczności ponoszenia dodatkowych opłat na konto wspólnoty czy spółdzielni. Pewnym minusem może być jedynie fakt, iż mieszkania do zakupu można znaleźć w centrum miast, podczas gdy kupno działki pod postawienie domu w tej samej okolicy jest raczej niemożliwe. W wielu miejscowościach jedynymi możliwościami, gdy chodzi o postawienie domu, jest zakup działki na obrzeżach. Zazwyczaj jednak dojazd z domu do pracy nie jest problemem, dzisiaj niemal w każdym gospodarstwie domowym jest przynajmniej jeden samochód.
Read MoreDomy energooszczędne
Według rozporządzenia Unii Europejskiej jakie ma wejść w życie do 2020 roku w domach jednorodzinnych nie będzie można palić węglem. To oznacza, że miliony polaków stoi przed nie lada dylematem. Jeśli zamierzasz budować dom pomyśl jaki projekt wybrać by dom był energooszczędny a potrzeby energetyczne jak najmniejsze. Energooszczędność budynku w głównej mierze zależy od projektu na bazie, którego powstał. Według wszelkich zasad projekty domów energooszczędnych powinny posiadać jak najbardziej prostą bryłę. W domach energooszczędnych izolacja budynków powinna być jak najmniejsza. Ucieczka ciepła z budynków powinna być zminimalizowana do minimum.
Jeszcze zanim wybierzemy projekt zastanówmy się nad tym czy działka spełnia wszelkie wymagania jakie można postawić przed działką pod zabudowę energooszczędną. Mowa głównie o usytuowanie względem stron świata. Działka powinna być bowiem skierowana na południe. Dobrze jeśli od strony północnej znajdą się drzewa. Za ich pomocą będzie można chronić dom przed wiatrem czy mrozem. Bryła budynku nie powinna posiadać żadnych załamań. Przyczyniają się one jedynie do utraty ciepła. Według powszechnej opinii dom energooszczędny najlepiej jest zbudować na planie prostokąta. Pamiętajmy również by projekt domu jednorodzinnego był zawsze zwrócony w stronę południową.
Jeśli zaś chodzi o rozmieszczenie pomieszczeń, to w domu energooszczędnym pomieszczenia dzienne takie jak salon powinny znajdować się od południowej właśnie strony. W dzisiejszych czasach domy budowane w sposób nowoczesny wykorzystujące energię słoneczną oraz pompy ciepła to konieczność. Oczywiście mankamentem budownictwa energooszczędnego jest cena. Budynki energooszczędne i rozwiązania w nich zastosowane są z reguły o wiele droższe od rozwiązań stosowanych w tradycyjnym budownictwie jednorodzinnym. Inwestycja w budownictwo energooszczędne kiedyś nam się zwróci.
Read MoreNowoczesna klasyka
Domy nowoczesne biją prawdziwe rekordy popularności, zwłaszcza na nowo powstających osiedlach domów jednorodzinnych, a nawet osiedlach domów szeregowych. Prawdziwe zainteresowanie wzbudzają nie tylko same niezwykłe i szerokie możliwości zagospodarowania przestrzeni w swoim domostwie – domy nowoczesne nie wymagają od swoich przyszłych mieszkańców ścisłego i niemal konserwatywnego planowania przestrzennego w środku, jak i na zewnątrz. Bardzo ciekawe rozwiązania nowoczesnych domów, to także świetne możliwości łączenia kolorystycznego i mieszania ze sobą przeróżnych fasonów i stylów (co przecież jeszcze nawet kilka lat temu było niemal niedopuszczalne i stanowiło estetyczną gafę). Dzisiaj bardzo modny i lubiany jest ten rodzaj nowoczesności, który obfituje przede wszystkim w minimalizm, elegancję i estetykę, podszytą niemal ascetycznym podejściem do całości projektu. Domy nowoczesne jednak nie zawsze wyglądają tak, jak sobie to bardzo wiele osób wyobraża. Nie muszą to być wcale zimne i niemal pozbawione ciepła domowego bryły o neutralnych kolorach i szarych odcieniach. Domy nowoczesne mogą spokojnie wyglądać jak najzwyklejsze domostwa jednorodzinne, albo szeregowe, jednak po prostu zagospodarowane tak, że nie wyglądają jak typowe dla swojego okresu budowniczego budynki. Nowoczesność polega przede wszystkim w końcu na całości projektu, a nie jedynie na jego ostatecznym wyglądzie. Bardzo możliwe jest bowiem takie „zagranie” ze strony architekta, że dom o bardzo nowoczesnym wnętrzu, z zewnątrz będzie wyglądał jak najzwyklejszy szeregowiec, albo zwykła i niczym niewyróżniająca się na tle sąsiadów parterówka. Cała tajemnica nowoczesnego domu, to jego zagospodarowanie, awangardowe pomysły, wdrożone do codziennego użytkowania, a także niecodzienne łączenie fasonów, stylów, kolorów i wszelkich elementów, tworzących całość.
Read MoreDlaczego dom parterowy?
Zainteresowanie domami parterowymi jest z każdym rokiem coraz większe. Powodem tego jest przede wszystkim to, iż coraz więcej osób wychodzi z założenia, że dom parterowy jest znacznie tańszy w utrzymaniu. Dlatego też wolą postawić nieco większy dom parterowy, niż decydować się na nie tylko drogie, ale często droższe w utrzymaniu domy piętrowe. Obecnie gdy chodzi o domy jednokondygnacyjne ich projektów jest na rynku tak wiele, że wybór właściwego to na pewno żaden problem. Zainteresowane nimi osoby powinny najpierw jednak określić własne wymagania i oczekiwani, gdyż inaczej nie będzie można dobrać idealnego dla nich projektu. Obecnie bardzo często można znaleźć domy parterowe wykonane z takich materiałów jak na przykład drewno, czy keramzyt, który jest z każdym rokiem coraz bardziej popularnym materiałem budowlanym. Dzięki dostępowi do nowoczesnych materiałów budowlanych bez problemu można obecnie zastosować je domach tego typu, uzyskując niezwykle ciekawe rozwiązania. Biura projektowe potwierdzają, że to właśnie domy parterowe z każdym rokiem stają się coraz bardziej popularne. Niezwykle wiele osób decyduje się na gotowe projekty tego typu domów, uważając, że spełniają one ich wszystkie oczekiwania i wymagania. Na pewno jednak wiele osób zgodnie potwierdza, że domy parterowe są przede wszystkim tańsze, gdy chodzi o ich budowę. Powodem tego jest przede wszystkim fakt, że nie ma konieczności budowania tak szerokich i głębokich fundamentów, poza tym zazwyczaj czas który jest potrzebny na postawienie tego domu jest o wiele krótszy. Firmy, które zajmują się budową domów zazwyczaj za budowę domów parterowych liczą sobie także znacznie niższe stawki. Dla osób które liczą się z kosztami budowy domu na pewno są to ważne dane, i bardzo często to właśnie wyliczenia kosztów przeważają gdy chodzi o podjęcie przez nic decyzji dotyczącej wyboru odpowiedniego projektu.
Read MorePopularność domów tradycyjnych
Wśród wszystkich rodzajów domów najbardziej uniwersalne są domy tradycyjne. Na budowę takiego domu mogą zdecydować się zarówno młode małżeństwa, jak też nieco starsze. Projekty domów tradycyjnych są dosyć charakterystyczne, ponieważ zazwyczaj zaoferowane są tam konstrukcje piętrowe lub z zagospodarowanym poddaszem. Domy tradycyjne wcale nie są nudne ani oklepane, bowiem bardzo często w projektach dodawane są elementy nowoczesności. Projekty domów tradycyjnych tworzone są w ten sposób, aby nadawały się one zarówno do mieszkania, na co dzień z całą rodziną, jak też tylko do pomieszkiwania w nich w celach rekreacyjnych. Na projektach tego typu domów często zamieszczane są liczne facjaty, które w przyszłości będą pięknie doświetlały każde pomieszczenie. Działki zazwyczaj dostosowywane są do tych domów, ponieważ jeśli ma to być dom parterowy, to potrzeba działki o dużych obszarach, natomiast jeśli ma to być dom piętrowy to wystarczy już mniejsza działka. Tego typu domy wznoszone są od lat, dzięki czemu nigdy nie będzie problemu ze znalezieniem ekipy budowlanej, która pobuduje taki dom. Ponadto zazwyczaj domy tego typu buduje się przy wykorzystaniu powszechnie dostępnych materiałów budowlanych, które można kupić dosłownie wszędzie. Dlatego też koszty z tym związane nie są najwyższe, gdyż dzisiaj takie materiały budowlane są dość tanie. Jest to dobra wiadomość dla wszystkich którzy chcą mieć swój dom, dzięki temu bowiem mogą wybudować taki, który spełnia wszystkie ich oczekiwania, a koszt tego nie będzie zbyt wysoki. Zanim przystąpimy do budowania domu, dobrze jest sporządzić kosztorys, który pokaże, jaką sumę należy przygotować aby zbudować swój dom. Oczywiście zazwyczaj należy mieć nieco więcej pieniędzy, gdyż mogą wystąpić nieprzewidziane sytuacje i wydatki mogą się znacznie zwiększyć. Jednak na pewno taki kosztorys pomaga przygotować się do budowy swojego domu.
Read More